EXCLUSIVA VIVIENDA CON PISCINA Y ZONAS VERDES

EXCLUSIVA VIVIENDA REFORMADA EN URBANIZACIÓN PRIVADA DE LUJO
Navalmoral de la Mata — Calle Antonio Concha 78

Hay propiedades que destacan por metros. Otras, por ubicación. Y muy pocas consiguen reunir exclusividad, eficiencia, confort y una reforma integral de alto nivel como esta.

Se ofrece vivienda de 136 m² situada en primera planta dentro de una de las urbanizaciones privadas más exclusivas de Navalmoral de la Mata, un entorno privilegiado con más de 50.000 m² de zonas verdes y unas instalaciones difíciles de encontrar en la zona.

La urbanización dispone de:

• Vigilancia privada permanente
• Dos piscinas olímpicas
• Dos piscinas infantiles
• Pistas de tenis y baloncesto
• Amplias zonas ajardinadas y espacios de descanso

Un enclave seguro, tranquilo y pensado para quienes valoran calidad de vida y privacidad.

La vivienda fue reformada integralmente a finales de 2019 con un planteamiento muy claro: conseguir una propiedad eficiente, confortable y preparada para muchos años sin necesidad de reformas adicionales.

Además, cuenta con un nivel de eficiencia energética excepcional gracias a su instalación fotovoltaica de autoconsumo con baterías de litio, lo que reduce el gasto eléctrico prácticamente al término fijo. El agua está incluida en la cuota comunitaria.

Distribución y características principales:

• 136 m² construidos
• 3 dormitorios
• Dormitorio principal en suite con vestidor y baño privado
• 2 baños completos
• Suelo radiante y refrescante mediante aerotermia
• Climatización centralizada frío/calor independiente
• Instalación fotovoltaica con baterías de litio
• Instalación eléctrica y fontanería completamente renovadas y adaptadas a normativa actual
• Cubierta nueva y aislada en 2022
• Aislamiento térmico integral en paredes y techos mediante proyectado y lana de roca
• Ventanas de altas prestaciones con rotura de puente térmico y vidrio de control térmico
• Persianas eléctricas
• Cocina de alta gama totalmente equipada con electrodomésticos Bosch Serie 6:

frigorífico integrado
horno
microondas
campana extractora
vitrocerámica
plancha teppanyaki
calientaplatos

Incluye además lavadora AEG, secadora y congelador independiente.

Acabados premium:
• Baños Porcelanosa
• Mármol en baño principal
• Suelos Marazzi

La propiedad cuenta también con contrato firmado de uso y disfrute de la cubierta, completamente rehabilitada.

Calificación energética A (en consecución).

Precio: 320.000 € negociables

Una vivienda difícil de comparar dentro del mercado local, donde eficiencia energética, aislamiento, instalaciones, climatización y calidad constructiva ya han sido llevadas al máximo nivel.

Lista para entrar a vivir.

Mapa